Пожарная безопасность в многоквартирном доме (МКД) является обязанностью всех его собственников, арендаторов и управляющей организации.
Собственники и арендаторы помещений в МКД несут ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности в принадлежащих им помещениях. Это означает, что они должны:
- Не допускать нарушений требований пожарной безопасности в своих помещениях, в том числе:
- Использовать только исправные электроприборы и оборудование;
- Не загромождать проходы и выходы;
- Хранить горючие материалы в соответствии с требованиями пожарной безопасности;
- Не курить в неустановленных местах;
- Не использовать открытый огонь в помещениях;
- Обеспечить наличие и исправность первичных средств пожаротушения (огнетушителей, пожарного инвентаря);
- Проводить инструктажи о правилах пожарной безопасности с членами своей семьи и другими лицами, проживающими или работающими в помещении.
Управляющая организация (УК, ТСЖ) несет ответственность за соблюдение требований пожарной безопасности в общедомовом имуществе МКД. Это означает, что она должна:
- Обеспечить исправное состояние несущих и ограждающих конструкций здания, систем противопожарной защиты (противопожарные водопроводы, пожарные сигнализации, пожарные извещатели и т. д.);
- Обеспечить наличие и исправность первичных средств пожаротушения в общедоступных местах;
- Проводить плановые проверки состояния пожарной безопасности в МКД и принимать меры по устранению выявленных нарушений;
- Обеспечить обучение работников УК правилам пожарной безопасности.
В случае возникновения пожара в МКД ответственность за его тушение несет пожарная служба.
Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности
Нарушение требований пожарной безопасности является административным правонарушением, за которое предусмотрена ответственность в виде штрафа.
Для собственников и арендаторов помещений в МКД размер штрафа составляет от 2000 до 3000 рублей.
Для управляющих организаций размер штрафа составляет от 150 000 до 200 000 рублей.
В случае возникновения пожара по причине нарушения требований пожарной безопасности ответственность может быть более серьезной, вплоть до уголовной.